Tất tần tật về quy trình thuê nhà ở Calgary

Calgary có một thị trường thuê nhà khá phát triển, với các lựa chọn đa dạng và giá cả hợp lý. Tính đến tháng 6 năm 2024, giá thuê nhà trung bình tại Calgary là 2.015 USD/tháng. Mức giá này thấp hơn một chút so với mức trung bình toàn quốc. Cụ thể:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1.909 USD/tháng
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 2.343 USD/tháng
• Nhà nguyên căn: 2.321 USD/tháng

Các loại hình nhà cho thuê tại Calgary

Calgary cung cấp nhiều loại hình nhà cho thuê để đáp ứng nhu cầu của các đối tượng khác nhau:

• Căn hộ chung cư: Thường có diện tích nhỏ hơn và các tiện ích như phòng gym, bể bơi, thích hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
• Nhà phố: Không gian rộng rãi hơn, nhiều tầng, phù hợp cho gia đình nhỏ.
• Nhà đơn lập: Đem lại sự riêng tư tối đa với không gian sống rộng lớn, phù hợp cho gia đình lớn.
• Nhà liền kề: Tiết kiệm chi phí nhưng vẫn có không gian sống rộng rãi.
• Căn hộ dịch vụ: Đầy đủ nội thất và dịch vụ hỗ trợ như dọn phòng, giặt là, thích hợp cho khách doanh nhân.
  Phòng trọ: Giải pháp tiết kiệm cho sinh viên hoặc người lao động.

Quy trình thuê nhà tại Calgary

1. Xác định ngân sách: Hãy chắc chắn rằng bạn xác định ngân sách thuê nhà sao cho phù hợp với thu nhập của bạn, không nên chi quá 30% thu nhập cho chi phí thuê nhà.
2. Lựa chọn khu vực: Calgary có nhiều khu vực với các mức giá khác nhau. Bạn nên tìm hiểu các khu vực gần nơi làm việc, trường học và các tiện ích như công viên, bệnh viện, trung tâm mua sắm.
3. Tìm kiếm nhà cho thuê: Bạn có thể tìm kiếm thông tin qua các trang web bất động sản, báo chí, hoặc các cộng đồng online.
4. Chuẩn bị hồ sơ thuê nhà: Để tránh bị trễ, hãy chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm đơn xin thuê, giấy tờ chứng minh thu nhập, lịch sử tín dụng và thư giới thiệu từ chủ nhà cũ (nếu có).
5. Ký hợp đồng thuê nhà: Đảm bảo rằng bạn đọc kỹ hợp đồng, bao gồm thời gian thuê, chi phí, và các quy định về bảo trì, vật nuôi, và thanh toán.

Các điều khoản quan trọng trong hợp đồng thuê nhà

• Thời hạn thuê: Điều này có ảnh hưởng đến chi phí và khả năng gia hạn hợp đồng của bạn.
• Tiền đặt cọc: Thanh toán đầy đủ và đúng hạn sẽ giúp bạn đảm bảo quyền lợi và tránh mất tiền đặt cọc.
• Chi phí khác: Các chi phí khác như điện, nước, gas, và internet thường được ghi rõ trong hợp đồng.

Giải quyết các vấn đề khi thuê nhà

• Sửa chữa hư hỏng: Bạn có quyền yêu cầu chủ nhà sửa chữa nếu các hư hỏng không phải do bạn gây ra.
• Chấm dứt hợp đồng: Thông báo sớm và tuân thủ các điều kiện trong hợp đồng nếu bạn muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

Nguồn tại VICTORY INVESTMENT CONSULTANTS: https://dinhcucacnuoc.com/thue-nha-o-calgary/

Xem thêm:

• Tổng hợp những con đường nhập cư Canada
• Mua nhà ở Canada có được định cư không?
• Cách thuê nhà ở Canada
• Hướng dẫn thuê nhà ở Toronto Canada
• Cách thuê nhà ở Vancouver Canada